在曼城开奶茶店，想跟房东谈把租金改成按季度付，有戏吗？
黄雅妮硕士生
2026/10/2 04:50:15 · 楼主
最近在Oxford Road附近看中一个铺位，房东要价一个月1800镑，还要押金半年。我算了算，前期装修加设备就快两万镑了，现金流实在紧。想问下大家，租约里把monthly rent改成quarterly in advance这种，一般房东能接受吗？我朋友说他以前在Northern Quarter租店，谈成过，但那是疫情前。另外，房东还要求我签5年，是不是太长了？
全部回复 (4)
赵国强餐馆老板2026/10/2 05:00:24 · 1 楼5年太长了，现在这行情，先谈3年+break clause，不然你后面想转都转不掉。
王舒珊应届毕业生求职中2026/10/2 05:05:10 · 2 楼季度付有可能，但房东会要你提供担保人或者多交押金，你学生身份有点难。
刘畅传媒本科生2026/10/2 05:31:32 · 3 楼Oxford Road那边1800一个月算便宜了吧？我朋友在Deansgate附近问的，要2500。
冯建国餐馆老板2026/10/11 07:45:42 · 4 楼quarterly in advance其实房东不一定亏，就是怕你跑路，你可以提押金多交一两个月当交换。但5年确实长，争取3年加一个12个月后的break clause，不然转让都难。