想盘个外卖店做盖饭，转租合同里"设备费"收我8500镑，是不是坑？
张薇LSE硕士生
2026/9/29 12:16:16 · 楼主
在Southwark看中一个外卖店，老板说是回国急转，设备加装修费要8500。我算了下，两个四头灶、一个油锅、一个冷柜，二手市场淘也就三四千。房东说这是"转让费包含租约"，但我不确定这钱给了还能不能拿回来。有没有人盘过类似的小店？这价合理吗？
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老周中餐馆老板2026/9/29 12:32:38 · 1 楼这价格偏高了，除非位置特别好。你让他把设备清单和购买发票拿出来，还有租约还剩几年、每年租金多少，这些不写清楚千万别签。
王珍妮毕业生2026/9/29 12:47:23 · 2 楼我之前也碰到过这种，后来发现那个"转让费"其实是上家欠房东的租金，等于你在替他还债。建议直接找房东问清楚租赁关系。
苏琪上班族2026/9/29 13:06:31 · 3 楼南岸那边外卖店竞争挺大的，你确认下周边外卖平台上的单量再决定，别光看设备。
宋叔中餐馆老板2026/10/9 07:11:00 · 4 楼8500里要是把剩余租约和押金都含进去还可能说得过去，单纯设备绝对不值。关键问清楚：设备归你还是租的、租约还剩几年、房东认不认这个转让，不然到期续约容易卡你。