在Partick开奶茶店，房东要押金6个月+租金预付1年，这是正常操作吗？
陈美琳格拉斯哥大学硕士生
2026/10/5 06:18:56 · 楼主
看中了Dumbarton Road靠近地铁站的一个铺位，之前是卖三明治的，面积不大。中介说房东要求6个月押金，还要预付一年租金，理由是餐饮风险高。我算了一下，光这两项就快两万镑，我手里启动资金才三万出头，装设备和买原料根本不够了。想问问在这边开过店的朋友，这种条件能谈吗？还是说Partick这一带都这个行情？
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梁叔餐馆老板2026/10/5 06:34:21 · 1 楼太夸张了，我去年在Partick租店是3个月押金+季度付，你这个房东明显在筛人，可以再找找。
吴婷婷上班族2026/10/5 06:45:46 · 2 楼地铁站旁边好铺位是抢手，但6+12真的是宰客。你试着让中介去谈3+3，谈不下来就换地方。
- 陈美琳格拉斯哥大学硕士生2026/10/5 06:57:56 · 3 楼
提醒一句奶茶店在Partick已经好几家了，你先蹲点看看人流再决定值不值得。
张伟中餐馆老板2026/10/14 08:20:45 · 4 楼6+12太狠了，我朋友在Dennistoun租铺才3个月押金季度付。你先让中介去砍，砍不动就换，Partick地铁口空铺也不少。