吐槽：在Dumbarton Road开理发店，房东要涨租20%，不签就滚

陈美琳格拉斯哥大学硕士生

2026/3/11 12:02:59 · 楼主

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去年盘下这个店，装修加设备砸了快1万5。当时签了3年，固定租金，结果合同里写了每18个月可以review一次。现在房东说要涨到市场价，一下加20%。我周围两家店去年都空了半年没租出去，哪来的市场价？跟他谈能不能少涨点，他说不签就按合同赶人。有没有懂租约的朋友，这个review条款真的没办法吗？

全部回复 (3)

吴婷婷上班族
2026/3/12 03:52:08 · 1 楼
这种upward only review很坑，签之前一定要找surveyor。现在只能谈，实在不行看看能不能转租。
瑞娅求职应届毕业生
2026/3/13 11:25:18 · 2 楼
你合同里有没有写independent surveyor来定租金？有的话可以走流程，别自己跟他吵。
老周餐馆老板
2026/3/14 04:30:49 · 3 楼
我朋友在Partick也遇到过，最后谈了个折中涨12%，但条件是续签两年。你试试拿空置率数据跟他谈。

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