求问：在Cowcaddens租了间大房子打算开美甲工作室，跟房东怎么谈水电费才不吃亏？
张天宇金融从业者
2026/9/17 17:37:19 · 楼主
中介说水费是按人头算，但我看英国好像没有强制按人头收水费这说法？如果是Self-Employed，这笔钱能不能算进Business Expenses抵税？我有点怕自己签了合同才发现其实可以按用量算，或者房东那边有个什么商业租户的附加费我没注意。有没有跟房东成功谈下过水电条款的过来人给点建议，最好是有合同模板可以参考的那种。
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老周餐馆老板2026/9/17 17:37:49 · 1 楼赶紧去查你的Water Scotland账单，如果是非住宅用途（Commercial use），费率可能更高。一定要确认房东是不是把水费算成了商业费率，不然你会多交很多。
孟瑶会计硕士2026/9/17 17:37:49 · 2 楼水费确实是商业费用，可以抵税，但记得保留好所有发票。最好跟房东签书面协议，明确如果是商业用途，水费按什么标准算，别口头承诺。
李铭应届毕业生2026/9/27 15:21:14 · 3 楼商业水费确实比住宅贵，Scottish Water那边要单独开户的。你先问中介这房之前是啥用途，房东如果包bill一定写清楚上限，不然用量超了全算你头上。