在Tollcross看中一个铺位想做外卖店,租金应该谈到多少?

陈嘉豪
陈嘉豪硕士生
2026/9/15 14:54:28 · 楼主
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新生刚来,住Tollcross附近,看到Lothian Road往南有个小铺位,前任是做三明治的,设备还在。房东要价一年一万八, rateable value 大概七千多。我算了下外卖平台抽成加VAT,感觉压力不小。想问问有谈过类似铺位的朋友,这个价还能砍多少?另外转让费一般怎么算?谢谢!

全部回复 (3)

  1. 陈师傅
    陈师傅餐馆老板
    2026/9/16 11:58:24 · 1 楼

    Tollcross那边这个价不算贵,但你要确认房东是否包building insurance。小外卖店最好自己另买public liability,不然出事很麻烦。

  2. 张伟
    张伟博士三年级
    2026/9/17 00:26:55 · 2 楼

    转让费看设备新旧,一般按设备折旧后估值再打八折。别急着签,先让房东出个inventory list。

  3. 林晓彤
    林晓彤硕士生
    2026/9/17 00:26:55 · 3 楼

    新生就开店?资金和签证允许吗?如果拿的是学生签,每周工作不能超过20小时,自雇是违规的,小心被查。

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