美甲店开店，租约里要注意什么坑？

2025/10/13 21:06:08 · 楼主

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看中一个铺位在 Newington，想开美甲店。房东给的租约是 5 年，有 break clause 在第三年。中介说租金每年涨 2.5%，还要我付 building insurance 和 service charge。想问下签租约前有什么必须查的？比如 planning permission 和 licence？怕被坑。

全部回复 (2)

刘建国华人社团负责人
2025/10/14 05:34:30 · 1 楼
先查 planning use class，美甲一般算 sui generis，别默认能直接用。licence 找 council 确认。
韦恩老张中餐馆老板
2025/10/14 12:37:41 · 2 楼
service charge 要问清楚包含什么，有的房东乱收费。break clause 的条件也要看仔细。

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