租约快到期了，房东要涨租15%，怎么谈才不撕破脸？

2026/8/15 17:38:30 · 楼主

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在Gloucester Road附近租了个小店面做美甲，租约五年今年第一次review。房东发邮件说要涨，理由是周边租金都涨了。我看了下同条街确实有涨，但15%也太多了。有没有谈过租约的朋友，一般能砍到多少？还有那个upward only是不是必须接受？

全部回复 (3)

赵老板餐馆老板
2026/8/15 20:45:09 · 1 楼
找surveyor做个market rent report，有第三方数据好谈，费用大概几百镑但能省更多。
张伟上班族
2026/8/16 21:39:38 · 2 楼
upward only是商业租约常见条款，但review的时候还是可以谈涨幅的，别直接签字。
李伟明外卖店老板
2026/8/17 00:02:52 · 3 楼
我去年涨了10%，谈了两个礼拜，最后房东给免了一个月。

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