想接手伯明翰大学附近一家奶茶店，房东要个人担保，这合理吗？
张迈毕业生求职中
2026/10/14 05:56:14 · 楼主
最近看中了一家在Selly Oak附近的奶茶店，生意看着还行，房东说租约还剩4年，但要求我个人担保，还要我提供最近3年的账目。我拿的是毕业生签证，刚准备创业，没太多积蓄，感觉这风险有点大啊。有没有有经验的朋友能说说，这种个人担保一般怎么谈？万一以后店不做了，会影响到我个人信用吗？
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林小雅伯明翰大学本科生2026/10/14 06:17:48 · 1 楼个人担保很正常，特别是你刚创业，房东怕你跑路。但你要看清楚担保条款，最好找律师看看能不能加上限，比如只担保前两年租金。
刘锅气餐馆老板2026/10/14 06:35:07 · 2 楼Selly Oak那边学生多，奶茶店竞争也大。你看的这家账目要仔细查，别光看流水，要问清楚净利润和租约剩余年限。
顾凯金融从业者2026/10/14 06:40:42 · 3 楼我之前也遇到过，最后谈成押金多付半年，就不用个人担保了。你可以试试跟房东商量。
赵琳上班族2026/10/23 07:51:51 · 4 楼个人担保这块得看清楚是无限担保还是有限额，问房东能不能只担保剩余租期里前一两年，最好找个solicitor看条款，几百镑别省。