有工签想盘个外卖店，有没有过来人说说怎么跟房东谈租约？
王志强餐馆老板
2026/10/17 05:25:17 · 楼主
来伯明翰三年了，现在拿的是工签，在考虑盘个外卖店。看中Selly Oak那边一个铺子，位置还行，但房东要6年租约，还要我提供个人担保。我听说可以谈break clause，但不知道从哪下手。有没有有经验的朋友？还有租约里一般要注意哪些坑啊？
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王涛上班族2026/10/17 05:37:55 · 1 楼个人担保一定要谨慎，最好能谈成只担保前两年，或者有上限。6年太长了，不行就找律师帮你看，几百镑值得花。
陈奕辰伯明翰大学本科生2026/10/17 06:12:01 · 2 楼break clause可以谈，一般三年或者两年后可以提前终止。还有rent review条款也注意，别让房东随便涨租。
黄妈妈陪读家长2026/10/17 06:44:02 · 3 楼Selly Oak那边学生多，但假期空城，现金流要算好。房东现在都精得很，个人担保基本跑不掉。
温妮上班族2026/10/26 07:51:49 · 4 楼你工签盘店这事得先搞清楚，签证允许你自雇或者当director不，别租约签了才发现身份这块卡住，这个比租约条款还靠前