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租约还剩两年，房东要涨租15%，合理吗？

林可可
林可可奶茶店店主
2026/6/12 11:25:32 · 楼主
2052

在Selly Oak租的铺面，合同还有两年，但里面有review clause。房东说市场价涨了，要加15%。现在生意一般，加这么多真扛不住。有没有人谈过降涨幅？

全部回复 (2)

  1. 冯宇
    冯宇房地产中介
    2026/6/12 16:57:23 · 1 楼

    可以找surveyor出个租金评估，拿数据跟房东谈，一般能砍到5-8%。

  2. 刘妮娜
    刘妮娜上班族
    2026/6/13 09:24:47 · 2 楼

    疫情后很多房东都涨，但15%确实高，试试谈成分两年涨。

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