和房东谈续约，租金想砍10%，有戏吗？

王强外卖店老板

2025/10/18 00:32:01 · 楼主

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在市中心附近租了个小铺面做外卖，三年租约快到期了。现在生意不如以前，周围空铺也不少。我想跟房东谈降租10%，或者至少不加租。房东是个印度老头，人还算好说话，但涉及到钱就很精。有没有人成功砍过租？用什么理由比较有说服力？

全部回复 (3)

刘妮娜上班族
2025/10/18 07:21:00 · 1 楼
你先查查附近类似铺位的租金，拿数据跟他谈。空铺多就是你的筹码，说如果不降你就搬，但别真威胁，要留余地。
徐莉莉毕业生求职中
2025/10/19 21:12:13 · 2 楼
可以提议签长一点，比如五年，换他降租。房东喜欢稳定，说不定能成。
郑凯餐馆老板
2025/10/20 02:27:37 · 3 楼
我去年谈过，降了5%。房东说如果降10%他就宁可空着等下一个。你试试5%到8%之间。

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