和房东谈租约,想加个break clause怎么谈?

张迈
张迈毕业生求职中
2025/10/30 22:56:57 · 楼主
2822

看中一个铺位想开奶茶店,房东给的是5年租约,没有break clause。我担心万一做不下去想跑都跑不掉。有没有人谈过加break clause的?一般几年可以加?要加钱吗?求经验,第一次签商业租约。

全部回复 (2)

  1. 郑凯
    郑凯餐馆老板
    2025/10/31 13:30:21 · 1 楼

    可以谈,一般第三年加break clause,房东可能会要一点补偿,但比锁死5年强。

  2. 刘珍妮
    刘珍妮上班族
    2025/11/1 11:57:41 · 2 楼

    找律师看租约,别自己签,里面坑很多,尤其是repair义务。

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