想在诺丁汉开奶茶店，跟房东谈租约要注意什么？

高教授访问学者

2025/9/22 16:29:52 · 楼主

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看中了Lace Market一个小铺位，房东是英国人，给了一份15年的lease，说可以break clause at year 5。租金一年2万2，外加business rates。第一次开店，不知道哪些条款可以谈，求有经验的人指点。

全部回复 (2)

康叔餐馆老板
2025/9/23 13:06:23 · 1 楼
一定要谈rent free period，装修期至少3个月免租，不然你装修期间还要交租，压力很大。
陈曦应届毕业生
2025/9/24 01:04:54 · 2 楼
找个solicitor看一下lease，别省这个钱。还有personal guarantee千万别随便签。

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