想接手一家外卖店的lease,怎么跟房东谈转租和租金调整?

周雨彤
周雨彤毕业生
2026/6/11 01:13:35 · 楼主
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看中Aigburth那边一个小外卖铺,原租客做不下去了想转让,lease还剩四年。房东说转租可以,但要把年租金从一万二提到一万四,还要我提供个人担保。我是毕业生签证,没永居,这种担保是不是很坑?有没有人谈过类似的?

全部回复 (3)

  1. 张建国
    张建国餐馆老板
    2026/6/11 06:38:55 · 1 楼

    个人担保尽量别签,生意挂了房东直接追你个人资产。可以试着押金多付几个月,别保证。

  2. 张慧
    张慧上班族
    2026/6/11 14:21:15 · 2 楼

    先看lease里有没有break clause,没的话四年绑死,转租费也要问清

  3. 张茗
    张茗硕士生
    2026/6/12 19:38:48 · 3 楼

    Aigburth那条街人流怎么样?我也想找店,可以交流下

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