跟房东谈降租,他说可以但要我签三年,这坑吗?

张建国
张建国餐馆老板
2025/9/27 22:28:14 · 楼主
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在Smithdown Road附近租了个小店面做外卖,生意一般。房东主动说可以降租,但要我签三年,每年涨5%。我算了一下,降是降了点,但三年绑死,万一生意不好转让都难。大家觉得这条件能签吗?有没有谈过类似条款的?

全部回复 (3)

  1. 周新
    周新应届毕业生
    2025/9/29 07:10:14 · 1 楼

    三年太长了,现在这经济环境谁敢签三年啊。你跟他谈一年一签,或者加个break clause。

  2. 王技术
    王技术上班族
    2025/9/29 08:26:46 · 2 楼

    每年涨5%有点狠,通胀都没这么高。你试着压到2%或者固定前两年不涨。

  3. 王芳
    王芳全职妈妈
    2025/9/29 14:03:08 · 3 楼

    让他把降租写进合同,别口头答应,不然到时候不认。

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