想在学校附近盘个铺子做中餐，房东让签五年租约，这年限是不是有点长？

全部回复 (3)

1. 

   刘大强餐馆老板

   2026/10/18 06:11:22 · 1 楼

   五年算正常长度了，英国商业租约挺常见的。关键是看有没有break clause，中间几年能提前退，这个一定要谈进去。

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2. 

   冯工上班族

   2026/10/18 06:16:44 · 2 楼

   短租人家确实不愿意，空置期房东也怕。你试试谈个三年加两年续租权？比一口气签死五年灵活点。

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3. 

   周沛新毕业生

   2026/10/18 06:35:34 · 3 楼

   好好看看 dilapidations 条款，退租时修到原样可能一大笔钱，别光盯租金。

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