和房东谈租约要注意什么?想开个小店

周沛
周沛新毕业生
2025/9/30 10:32:36 · 楼主
4273

看中了一个铺面,在Lark Lane那边,想开个亚洲超市。房东给了个5年租约,但租金每年涨,还有break clause。有没有懂行的朋友?谈判要注意哪些点?

全部回复 (3)

  1. 高建国
    高建国餐馆老板
    2025/10/1 04:08:09 · 1 楼

    break clause很重要,最好争取第3年能提前解约,不然生意不好就套牢了。

  2. 陈茶
    陈茶上班族
    2025/10/2 03:01:34 · 2 楼

    租金涨幅写死,比如每年涨2%,别让他按市场价随便涨。

  3. 马强
    马强访问学者
    2025/10/3 09:37:19 · 3 楼

    找律师看看合同,几百镑,别省这个钱。

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