在利兹开理发店，房东非要签五年，这算正常吗？
姜丽毕业生
2026/10/7 07:06:49 · 楼主
在Headingley看了个铺面，之前是家土耳其理发店，位置还行，租金一个月一千出头，但房东咬死五年租约，只肯给一年半以后才能break。我剪了七八年头发，手艺有点但资金就够撑一年多。听人说这边理发店换手特别快，签五年万一做不起来是不是直接套死？有没有人跟房东谈过短租或者带break clause的，求支招。
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谭立欧本科生2026/10/7 07:15:22 · 1 楼Headingley那边学生流动大但理发店也多，五年太长，至少争取三年加两年option。
郭晓阳上班族2026/10/7 07:22:59 · 2 楼我朋友在Otley Road开过店，前两年根本没赚，第三年靠老客才起来，别急签。
李饺子中餐馆老板2026/10/7 07:27:52 · 3 楼可以找solicitor看合同，自己谈房东一般不让步，专业的人出面会好点。
周叔叔餐馆老板2026/10/16 08:15:46 · 4 楼五年在Headingley真不算少见，但break clause只给一年半确实紧。你试试谈个三年加两年续约权，或者让房东把前半年租金减一点当装修期，理发店头半年最难熬。