请问：Glasgow 的 Self-built 公寓楼下开店，物业费要交多少？

陈瑞恩金融求职者

2026/4/19 11:40:03 · 楼主

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看中了一套位于 G2 的 Self-built 公寓底层商铺，房东说需要向物业管理公司缴纳 Service Charge。我查了租约，发现这笔费用每年大概 5k 英镑，主要用于大堂清洁和外墙维护。这个费用合理吗？我可以要求扣除一部分吗？因为我的店不需要使用那些设施。

全部回复 (2)

王迈克房地产中介
2026/4/20 00:39:20 · 1 楼
Service Charge 是强制的，不能单独扣除。但你可以查看预算明细，如果某些项目（如泳池清洁）你的店根本用不到，可以尝试谈判降低比例，或者联合其他租户申诉。
王迈克房地产中介
2026/4/20 02:54:35 · 2 楼
5k 对于底层商铺来说偏高，建议去查一下同地段其他楼宇的平均 Service Charge，作为谈判依据。

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