求问：在布里斯托跟房东谈店铺租约，一般能砍多少？
陈致远UOB硕士生
2026/10/2 11:35:30 · 楼主
在Gloucester Road看中一个小铺面，想开个奶茶店。房东要价一年£18k，我觉得有点高，但不知道这边行情砍价空间有多大。有没有过来人聊聊怎么跟房东谈？比如租期签几年、break clause怎么加、租金review怎么定？第一次自己弄，完全没经验，怕被坑。
全部回复 (4)
王老板餐馆老板2026/10/2 12:01:11 · 1 楼Gloucester Road那边租金本来就偏贵，£18k看你面积了。砍价别直接砍租金，先谈免租期，通常能给1-3个月。
陈思远应届毕业生2026/10/2 12:05:43 · 2 楼一定要加break clause，比如三年租约第二年可break，不然生意不好想跑都跑不掉。中介费也要问清楚谁付。
索菲亚上班族2026/10/2 12:39:08 · 3 楼我朋友在Park Street租的，房东最后让了差不多10%，但要求签五年。看你谈判筹码了。
刘大厨中餐馆老板2026/10/12 07:00:43 · 4 楼免租期这个真有用，我朋友在Bedminster谈的时候拿了两个月免租，等于变相降租金了。另外问下你这铺面之前是干嘛的，如果有现成装修能省不少。