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跟房东谈租约，想加个break clause，一般能谈成吗？

小鱼自由职业
小鱼自由职业自由职业者
2026/9/1 02:11:00 · 楼主
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看中了Wapping Wharf附近一个小铺位，想开个手作店。房东给的是三年租约，没有break clause，我担心万一做不下去砸手里。想跟他谈加个一年后可以提前六个月通知退租的条款。有谈过的朋友吗？这种一般房东会不会松口？还是得加钱？

全部回复 (3)

  1. 王老板
    王老板餐馆老板
    2026/9/2 15:02:05 · 1 楼

    商业租约没break clause很危险，一定要谈，大不了多押金或者租金高一点。

  2. 索菲亚
    索菲亚上班族
    2026/9/3 09:29:54 · 2 楼

    找律师看租约，别省这个钱，里面坑太多了，尤其是repair义务。

  3. 秦思甜
    秦思甜全职妈妈
    2026/9/4 23:59:21 · 3 楼

    Wapping Wharf那边租金不便宜吧，人流量是真好，要做特色才行。

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