在Gloucester Road看中个铺位,租金谈不下来,求支招

嘟嘟刘
嘟嘟刘UOB硕士生
2026/3/10 23:10:52 · 楼主
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想开个小咖啡馆,位置在Gloucester Road靠近Waitrose那一段,大概30平,房东要价一年£18k,不含business rates。我算了下,按每天卖80杯算,勉强保本。有没有过来人谈谈租金一般能砍多少?中介说已经有人出价了,但我感觉是套路。

全部回复 (3)

  1. 赵老板
    赵老板餐馆老板
    2026/3/11 08:31:06 · 1 楼

    Gloucester Road租金就是虚高,我朋友在附近开过店,最后签的是要价八折,你直接砍20%试试。

  2. 陈艾米
    陈艾米上班族
    2026/3/11 12:49:47 · 2 楼

    别光看租金,business rates在布村不便宜,小咖啡馆一年可能£3k-£5k,先上council网站查rateable value。

  3. 高鹏
    高鹏UWE本科生
    2026/3/12 04:43:28 · 3 楼

    80杯一天太乐观了,那条街咖啡店饱和了,你确定能抢到客?

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