房东要在租约里加 personal guarantee，开店的朋友签过吗？

2025/11/4 17:45:04 · 楼主

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看中一个小店面想做美甲，房东说可以签 5 年租约但要我个人担保，还说要押 6 个月租金。我算了下前期装修加押金压力不小，personal guarantee 是不是意味着店倒了个人还得继续付租金？有没有谈过把担保改成 3 年或者加 break clause 的？

全部回复 (2)

王师傅中餐馆老板
2025/11/5 03:14:53 · 1 楼
personal guarantee 就是这个意思，公司倒了你自己掏钱。能谈就谈成只担保前两年，后面看经营情况
赵艾米上班族
2025/11/5 07:22:28 · 2 楼
6 个月押金偏高了，现在商业地产空置不少，压到 3 个月试试，不行就换一家谈

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