和房东谈租约，求支招：铺位租金怎么砍？

郭德瑞金融从业者

2025/9/8 10:44:19 · 楼主

3063

看中市中心一个铺位想开奶茶店，房东要价一年£18k，还要签5年。感觉有点高，而且现在经济不好，怕撑不住。有没有谈过租约的前辈？怎么谈免租期或者break clause？

全部回复 (3)

高鹏地产中介
2025/9/9 20:29:26 · 1 楼
一定要争取3个月免租装修期，还有break clause at year 3。现在空铺多，你有议价空间。
李奥硕士生
2025/9/10 02:15:23 · 2 楼
别签太长，先签3年，不行还能转租。另外问清楚service charge和business rates。
林可可奶茶店店主
2025/9/11 14:41:37 · 3 楼
市中心£18k算便宜了，Bullring附近更贵。关键是看人流量和周边竞争。

登录或注册后即可参与讨论。