想在西街租个小铺面卖手机配件，房东要查我签证和资金证明，这是常规操作吗？

2026/10/21 07:21:42 · 楼主

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最近看中西街一个巴掌大的铺位，月租八百多，感觉还能接受。但房东通过中介要我的BRP复印件、银行流水，还问我毕业后打算，说怕我租几个月就跑路。我学生签还剩一年多，这要求正常吗？有经验的老板指点下，不想被坑。

全部回复 (3)

严志远中餐馆老板
2026/10/21 07:25:22 · 1 楼
正常，商业租约房东都要看资质，尤其小铺位流动大。你学生签反而可能让他们犹豫，最好拉个有永居的朋友做担保。
吴昊天应届毕业生
2026/10/21 07:29:46 · 2 楼
西街八百多算便宜了，我去年问过一个转角位要一千二。房东查流水是怕你付不起，你把存款证明和父母转账记录准备好就行。
王苏菲上班族
2026/10/21 07:43:36 · 3 楼
提醒一下，商业租约很多是五年带break clause，别光看月租，律师费survey费加起来也不少。

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