请教各位，在谢菲开外卖店，租约里房东要求个人担保，这正常吗？
卢思琪谢菲尔德大学本科生
2026/10/3 13:16:37 · 楼主
最近看中Ecclesall Road上一个小店面，大概40平米，房东是本地中介管着。租金每月950镑，外加VAT，中介费要500。租约五年，但房东要求我提供个人担保，还要我提供国内父母的资产证明，这合理吗？我看的是外卖店，不是堂食，之前没做过生意，心里没底。问一下有经验的朋友，这个担保条款能不能谈掉？或者有没有其他坑？
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王医生访问医生2026/10/3 13:21:03 · 1 楼个人担保很常见，尤其是你公司成立不久，房东怕你跑路。但要求国内父母资产证明有点过了，你可以拒绝，或者用押金代替。
刘大伟外卖店老板2026/10/3 13:32:32 · 2 楼Ecclesall Road那边租金不便宜啊，外卖店主要靠线上订单，位置其实没那么重要，不如看看Attercliffe那边，租金低，停车也方便。
林远航谢菲尔德哈勒姆硕士生2026/10/3 13:47:01 · 3 楼中介费500是含VAT吗？一般租约中介费是租客出，但可以砍价。另外注意租约里有没有break clause，五年太长了。
王建国中餐馆老板2026/10/13 07:56:15 · 4 楼个人担保基本跑不掉，但国内父母资产证明你直接拒，房东要的是你本人的英国记录。950+VAT加中介费，你算过外卖店一天要出多少单才回本没，别被中介忽悠着先把五年签了。