在Frogg Lane做代购，房东只肯签一年，咋办？
王艳全职代购
2025/11/19 16:46:33 · 楼主
看中Frogg Lane一个很小的铺面，适合做自提点或者小代购。房东坚持只签一年短期租约，不签两年。我担心一年后他涨租赶我走，或者不续约。这种短租约怎么谈？要不要写“优先续约权”？有没有律师推荐，或者有没有朋友签过类似的合同，有什么坑要注意？
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贾伟工程师2025/11/20 23:32:55 · 1 楼商业租约（Commercial Lease）和住宅不一样，房东权力大。一年很短，一定要看合同里有没有Break Clause，还有租金递增比例。别贪便宜，位置好的一房东不愁租。
张鹏摄影师2025/11/21 08:21:48 · 2 楼建议去Sheffield Law School找个学生法律援助，或者找专门的Property律师。几百镑咨询费能省大麻烦。重点看保险和维修责任划分。
李国华房产中介2025/11/21 23:27:52 · 3 楼Frogg Lane那边人流还行，但租金不低。短租对房东友好，对你风险大。如果能接受，就签，但要确保能提前一个月通知退租。