求助：室友想退租，我是该找新室友还是自己扛下整间房？

2026/1/20 00:37:53 · 楼主

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背景是这样的：我和另一个室友合租在 Crookesmoor，合同还剩几个月。他下个月要回国实习三个月，然后不确定能不能按期回来。如果他现在退，按合同他得付违约金，但他觉得太贵了。如果我不找新室友，剩下的时间房租得我全出，压力大得想死。如果我去找新室友，又要花精力筛选，而且还要担心信用背景调查。大家遇到这种情况一般怎么处理的？有没有什么话术可以劝他留下付钱？或者你们是怎么快速找到靠谱替补的？

全部回复 (2)

周立恒商科硕士
2026/1/20 05:30:31 · 1 楼
首先，看你们的 Tenancy Agreement 里是怎么写的。如果是 Joint Tenancy，你们俩对房东承担连带责任。他可以退，但欠的钱你们两个都得还，所以让他给钱是合理的。其次，找新室友可以去 Rightmove 或者 Facebook 群发发，通常一周内能租出去。
郭丽华陪读妈妈兼房东
2026/1/20 10:08:47 · 2 楼
让他找个朋友来顶替最划算。你给他一周时间去找，找到人接手，他就不用付违约金，你也不用多掏钱。这样对大家都好。

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