中介突然说要涨房租，合同里写着break clause但没说涨多少，这合法吗？

黄可硕士生

2026/2/26 12:43:53 · 楼主

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去年9月签的12个月合同，住在Oxford Road附近，当时月租£750不包bill。昨天中介发邮件说因为“市场租金上涨”，从4月开始要涨到£820，还说合同里有review clause。我翻了一下合同，确实有一条说房东可以review rent，但没写具体涨幅和提前多久通知。

有没有人遇到过类似情况？我查了Shelter的网站，好像说如果合同里有review clause，房东确实可以涨，但必须合理，而且要给proper notice。问题是£70算合理吗？我现在春季学期课多，不想折腾搬家，但这也太突然了。

全部回复 (3)

周迈毕业生
2026/2/27 07:22:47 · 1 楼
£70涨幅在曼城现在不算离谱，但你一定要让中介书面说明依据。口头说市场涨不算数，要求他们给comparables。
雪琪本科生
2026/2/28 15:41:41 · 2 楼
合同里的review clause如果是房东单方面定涨幅，你可以challenge不合理。先回邮件要求协商，别直接答应。
罗娜博士生
2026/3/1 05:46:32 · 3 楼
我朋友之前遇到类似，中介最后没涨成，因为拿不出同区域同类型房子的租金证据。你态度硬一点他们可能就怂了。

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