政府进一步保障承租人权益

在现行制度下，承租人（leaseholders）及拥有永久业权地块（freehold estates）的住户，仅因提出养宠物等简单请求，就可能被迫支付费用以获取房东许可——且费用金额不确定，相关流程也缺乏明确监管。

政府将通过立法赋予大臣权力，对这类费用设置真正合理、且房东必须遵守的上限。

这些权力也将涵盖由私人管理的地块，那里的业主在对其房产进行细微外观改动时，也可能面临类似收费。

除了许可费，立法修改还将支持打击行政费——目前房东可向承租人收取提供文件的费用，甚至仅因通知其变更按揭提供方就收费。

政府将就哪些费用应设上限及各项具体金额，启动公共咨询。

此外，政府计划首次引入对房产中介（property agents）的独立监管——为承租人、租户和购房者提供更有效的权利与保护途径。

监管机构可制定行为守则，例如对其监管对象规定执业标准以及妥善的投诉处理机制。

房产中介将被要求取得执业牌照以及相应资质方可从业。若其未达到规定标准，监管机构将有权吊销其牌照。

这些措施将从根本上重塑房屋所有权制度，同时为现有的500多万名承租人以及未来的业主提供支持，他们将从更强的控制权、权力和保护中受益。政府致力于尽快推动这些改革，并将在适当时候公布更多详情。