在利物浦退租，押金被扣了快三百，说我地毯上有烟头烫的洞，可那房子禁烟啊！

李青硕士生

2026/10/16 06:28:23 · 楼主

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坐标Smithdown Road附近一个两室flat，通过中介租的。退房后押金只退回来不到一半，中介发来check-out报告说地毯上有三个烟头烫的洞，要扣£280换地毯。问题是我从来不抽烟，看房的时候地毯就是旧的，那个位置被床头柜挡着根本没注意有没有洞。跟中介argue了两周，他们就咬定是我入住后弄的，还说入住报告里没写有洞。我翻出入住时自己拍的照片，床底下根本拍不到，现在不知道押金能不能要回来。有没有遇到过类似情况的朋友，走TDS仲裁有用吗？

全部回复 (4)

李想毕业生
2026/10/16 06:32:07 · 1 楼
入住报告你签了吗？如果签字了上面没写洞，中介就会赖你。但你自己有没有入住前的照片？哪怕拍到地毯整体颜色新旧也行，能证明地毯本来就不是新的。
李思思本科生
2026/10/16 06:41:10 · 2 楼
直接去TDS官网开dispute，免费。中介最怕这个，很多时候你一提TDS他们就会松口。我那会儿被扣£150清洁费，一提TDS最后退了£80。
罗大卫新晋上班族
2026/10/16 06:50:16 · 3 楼
地毯换新扣£280还算合理，但问题是举证责任在他们。你咬死两点：1.入住报告没写；2.你从不抽烟。让他们证明是你弄的。
王芳毕业生
2026/10/25 08:00:49 · 4 楼
我也被扣过地毯钱，关键看你入住报告签没签。我那次提了TDS，中介立马改口从£200降到£60。你这个£280换整块地毯不太对，按理只算折旧后的差价。

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